探析康养产业的三种模式

随着老龄化与疫情加剧，康养产业备受关注。其分为市内养老社区、城郊康养小镇与乡村田园综合体。它们依据自身的功能，分别落地在城、郊、村三大不同的区位，养老社区满足基本需求，康养小镇提升多样化养老体验。政府加强监管，出台黑名单制度，同时引入社会资本补足缺口。康养产业正成为区域高质量发展的新动力。

其中，康养小镇依据各地禀赋的不同，可以大致分为自然资源型康养小镇、产业资源型康养小镇和文化资源型康养小镇等几种不同类型。

自然资源型康养小镇：该类小镇是以森林、温泉、海洋为主题的康养小镇，其中以森林为主的最多，发展也最成熟。日前，国家发展改革委发布《产业结构调整指导目录（2024年本）》，森林康养被列入鼓励类。森林康养作为体现森林生态和服务价值的一种新业态，提供了更好更丰富的优质生态产品，让群众收获了满满的获得感和幸福感。

产业资源型康养小镇：该类小镇是以中医药小镇为代表的，通过引入或改造当地已有的康养资源，配以进一步的服务业资源，搭建一个以健康养生为主题的平台。中医药小镇的发展对康养研究院具有多方面的好处，可以带动中医药与康养产业的融合发展，提高人们健康水平，促进地方经济发展，甚至可以作为国际交流与合作的平台，吸引国内外专业人士的交流与合作，提升中医药在国际上的影响力。浙江磐安的中医药小镇就是从一个中医药种植的普通小镇发展为全国知名的中医药康养小镇。

文化资源型康养小镇：该类小镇多围绕当地的民俗文化和宗教文化，利用当地传统道观、寺庙的宗教资源，通过整合小镇的文化禀赋来打造。该类小镇往往以文旅为核心，因此对当地的文化资源要求极高，是一种全国范围内较少见的康养小镇。

田园综合体为康养提出更高要求。在环保理念及保护美丽乡村的前提下，田园综合体将文旅、养生、养老等元素融入第一产业，从更高维度解决三农问题。这类项目往往诞生于城市周边，满足人们对高品质生活的追求。随着老龄化与城镇化，康养产业将遍布城乡，因此，推进田园综合体康养模式至关重要，首先，要深入研究环保与美丽乡村理念，将之融入康养产品设计，打造独具特色的康养环境。其次，依托文旅资源，开发康养旅游线路，吸引游客体验田园生活，享受养生之旅。同时，整合养生资源，提供个性化康养服务，满足不同人群需求。此外，加强与农业、医疗等机构的合作，推动农业转型和农民增收，实现产业共赢。通过不断创新和完善康养模式，康养研究院将引领田园综合体康养产业迈向更高水平。